Wieliczka (gw)

Siercza

Na sprzedaż działka o powierzchni 30 a,  usytuowana zaledwie 2 km od Wieliczki, w miejscowości Siercza.

Ta oferta to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących możliwości lokaty kapitału. Znakomicie nadaje się zarówno pod budowę trzech domów wolnostojących, jak i trzech budynków jednorodzinnych dwulokalowych (zabudowa bliźniacza).

Co sprawia, że ta oferta jest niezwykle atrakcyjna?

1. Doskonała lokalizacja: działka znajduje się zaledwie 2 km od Wieliczki, co gwarantuje łatwy dostęp do miejskich udogodnień oraz szybki dojazd do Krakowa.

2. Pełna infrastruktura: bezpośredni dostęp do działki z drogi gminnej asfaltowej zapewnia wygodę w transporcie. Ponadto, na działce dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym prąd, gaz, kanalizacja, woda oraz światłowód, co znacząco ułatwia proces budowlany.

3. Potencjał inwestycyjny: działka lekko nachylona, co umożliwia zróżnicowane plany architektoniczne i zagospodarowanie terenu zgodnie z preferencjami inwestora. Możliwość budowy trzech domów wolnostojących lub trzech budynków dwulokalowych zapewnia elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji.
   
   Działka objęta MPZP:
   wysokość budynków: 
   -  do 11m dla budynków mieszkalnych,
   -  do 5 m dla budynków garażowych,
   zasady podziałów działek:
   - powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 800m²,
   - szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18m,
   -minimalna ilość miejsc postojowych:
   -  dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 1 miejsce postojowe lub 1 garaż na 1 dom jednorodzinny,
   powierzchnia zabudowy:
   -  wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy do 30%,
   -  wskaźnik terenu biologicznie czynnego- nie mniej niż 70%,
   
   Badania geologiczne oraz projekt nowoczesnego domu typu "stodoła" w cenie.
   Lokalizacja:
   - Rynek w Wieliczce ok. 3km,
   - Kraków: ok 16km,
   - przystanek autobusowy: ok 250m,
   - Szkoła Podstawowa ok 1,2 km,
   - W pobliżu: kawiarnia, pizzeria, lokale usługowe, sklepy spożywcze, stadnina koni, 
   
   Do ceny zakupu należy doliczyć podatek VAT 23%
   
   Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
   
   
   Zapraszam do kontaktu
   więcej ofert na www.ap7.pl