Biskupice (gw)

Bodzanów

Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 1.2194 ha przy drodze A4 w miejscowości Bodzanów. 
Działka objęta MPZP o symbolu D4PU- tereny zabudowy przemysłowo- usługowej. 

Działka częściowo zadrzewiona.

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod: 

• obiekty i urządzenia związane z produkcją, składowaniem i magazynowaniem surowców i materiałów ich przerobem oraz usługami związanymi z ich sprzedażą, naprawą lub przechowywaniem i innymi usługami komercyjnymi z zakresu handlu, gastronomii, hotelarstwa wraz z zapleczem, dojazdami i parkingami. 

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu pod: 

•  sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
•  dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów,
• ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych;
•  obiektów gospodarczych, socjalnych i garaży,
• obiektów małej architektury typu ławka, siedzisko itp. w zieleni urządzonej,
•  obiektów i urządzeń obsługi komunikacji, w tym stacji paliw. 

Na terenach D4PU ustala się następujące zasady zabudowy i  zagospodarowania terenu:

• wskaźnik powierzchni zabudowy terenu nie większy niż 75% 
• teren biologicznie czynny działki budowlanej nie może być mniejszy niż 15%
  powierzchni działki budowlanej, 
• dla zabudowy usługowej terenach  PU w ramach działki należy zarezerwować proporcjonalną liczbę miejsc parkingowych w
  zależności od wielkości powierzchni użytkowej, przyjmując - dla firm handlowych,
  usługowych, biur i administracji - minimum 1 miejsce na 25m2 powierzchni użytkowej z
  wyłączeniem powierzchni pomocniczej (magazynowej, socjalnej, technicznej), dla
  gastronomii (bary, kawiarnie) - minimum 1 miejsce na cztery miejsca konsumpcyjne lub
  przyjmując jako wskaźnik ilości pracowników minimum - 25 miejsc na 100
  zatrudnionych; 
• dachy budynków w terenie przemysłowo-usługowym były dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º; dopuszcza się możliwość realizacji dachów o nachyleniu od 2º do12º lub opartych na łuku.  
•  maksymalna wysokość 12 metrów  w terenach zabudowy przemysłowo-usługowej oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem PU
  - licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej
  kalenicy dachu, lub najwyższej części dachu w przypadku dachu płaskiego lub opartego
  na łuku, w sytuacji uzasadnionej koniecznością technologiczną, dopuszcza się urządzenia
  i obiekty wyższe - do15m.  

Wymiary działki ok. 23m x 542m 

Media: 

• prąd 
• gaz    

W okolicy działki niezabudowane. 

Dojazd drogą publiczną, nieutwardzoną. 

Odległości: 
-Kraków ok. 18 km. 
-Wieliczka ok. 8km.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. 

Więcej ofert na stronie www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.