Kraków

Prądnik Biały

OFERTA INWESTYCYJNA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Na sprzedaż lokal o łącznej powierzchni  422,85m² zlokalizowany przy ul. Szafirowej w Krakowie.

Lokal będący przedmiotem oferty składa sie z dwóch poziomów: parteru 318,85 m² z rampą oraz piwnicy 104,40m².
Do lokalu przynależy również brama rozładunkowa o powierzchni 18,2m² z tunelem  (wymiary poszczególnych pomieszczeń na rzutach).

Powierzchnia parteru:
- wiatrołap,
- hall,
- 8 pomieszczeń do zagospodarowania 
- przestronna i wyposażona kuchnia,
- toaleta,
- garaż.

Powierzchnia piwnic :
- 5 pomieszczeń 

Lokal stwarza wszechstronne możliwości aranżacji oraz komfortowe warunki do prowadzenia działalności handlowej, magazynowej, magazynowo- handlowej oraz nieuciążliwej produkcji.

Położenie: parter jednego z bloków usytuowanych na osiedlu wśród zabudowań wielorodzinnych na Prądniku Białym. W tym samym budynku na parterze funkcjonują również inne lokale usługowe.

Lokalizacja: ul. Szafirowa to spokojne sąsiedztwo zabudowań wielorodzinnych.

Parking: jedno miejsce postojowe pod bramą garażową lokalu oraz miejsca ogólnodostępne na osiedlu (brak strefy).

Wysokość parteru: 320cm- 460cm w zależności od pomieszczenia
Wysokość piwnic: 300cm -320 cm
Ogrzewanie miejskie  MPEC

Status własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- odrębna własność.

Do lokalu prowadzą 4 wejścia. Istnieje możliwość przywrócenia jednego z nich. 
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.