Słomniki (gw)

Smroków

Dom z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym – Smoków – Gmina Słomniki

Na sprzedaż nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji w gminie Słomniki, usytuowana na malowniczo położonej działce o powierzchni 3 087 m² (30,87 ar). Teren znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia przestrzeń, prywatność oraz piękne widoki na okolicę.

Działka składa się z:
* ok. 23 arów terenów budowlanych (MN1),
* ok. 8 arów terenów rolnych (R).
Nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami:
* domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 68,3 m²,
* budynkiem z lat 50., obecnie pełniącym funkcję pomieszczenia gospodarczego.

Dom mieszkalny
Parterowy, funkcjonalny budynek idealny dla singla, pary lub niewielkiej rodziny. W skład domu wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania.

Media i wyposażenie
* energia elektryczna,
* instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty utrzymania,
* woda z sieci,
* ekologiczne szambo,
* ogrzewanie klimatyzacją,
* elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience.

Dodatkowe zabudowania
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż, zapewniający wygodne miejsce do parkowania i przechowywania.

Największe atuty nieruchomości
- duża działka o powierzchni ponad 30 arów
- część budowlana objęta MPZP – oznaczenie MN1
- możliwość dalszej rozbudowy lub zagospodarowania terenu
- spokojna okolica i dużo zieleni. Dobry dojazd do Krakowa trasą S7. Blisko domu przystanek kolejki miejskiej.
- wykonany podjazd do posesji
- fotowoltaika ograniczająca koszty eksploatacji
- dodatkowy budynek gospodarczy i garaż wolnostojący

Dom jest ocieplony, jednak nie wykonano jeszcze elewacji zewnętrznej, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia budynku według własnych upodobań.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dużą przestrzenią wokół domu oraz potencjałem do dalszego rozwoju nieruchomości.

Więcej ofert na naszej stronie www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.