Kraków

Podgórze Duchackie

Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka o powierzchni 26,63 m² z rewelacyjnym widokiem, położona na 9 piętrze! Nieruchomość zlokalizowana jest na Woli Duchackiej (Podgórze Duchackie) - cichej, ale doskonale rozwiniętej części Krakowa. To fantastyczna, gotowa przestrzeń, która sprawdzi się idealnie jako Twoje pierwsze mieszkanie lub bezpieczna inwestycja, która szybko zacznie na siebie zarabiać.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą.
Nieruchomość położona jest na 9 piętrze w zadbanym 10-piętrowym bloku z windą.
Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni ok. 5,3 m² z pięknym widokiem.
Niewielki czynsz administracyjny, który wynosi jedynie 360 zł + opłaty za prąd.
Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone oraz posiada świadectwo energetyczne.
Nieruchomość przez cały okres była wynajmowana, co potwierdza jej potencjał inwestycyjny.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- łazienki z wanną, wyposażonej w pralkę,
- przedpokoju z szafą,
- przestronnego balkonu z pięknym widokiem.

LOKALIZACJA
Lokalizacja to jeden z absolutnie największych atutów tej nieruchomości. Krakowska Wola Duchacka (Podgórze Duchackie) to świetny kompromis między miejską dynamiką a odrobiną wytchnienia. Z jednej strony mieszkasz w bezpiecznej, spokojnej i nowoczesnej okolicy, z drugiej masz zapewnioną doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie sprawia, że codzienne sprawy załatwisz tu szybko i sprawnie, a bliskość głównych węzłów drogowych gwarantuje bezproblemowy wyjazd z Krakowa.

KOMUNIKACJA 
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest sprawna komunikacja miejska - co ma kluczowe znaczenie, zwłaszcza jeśli myślisz o zakupie pod wynajem. W odległości 100 metrów znajduje się przystanek autobusowy "Wola Duchacka", który zapewnia bezpośredni dostęp do ścisłego centrum Krakowa i innych dzielnic. Wyjazd z miasta to również żaden problem – wystarczy kilka minut, żeby dostać się na autostradę A4. 

OTOCZENIE
Wola Duchacka to świetnie zorganizowana okolica, w której po prostu niczego nie brakuje i wszystko masz pod ręką. Codzienne zakupy zrobisz w pobliskim markecie (900 metrów), a lokalna piekarnia znajduję się jedynie w odległości 200 metrów. Pobliski Park Duchacki powinien zadowolić każdego, kto szuka przestrzeni, żeby odetchnąć w otoczeniu natury lub aktywnie spędzić czas. Gdy najdzie potrzeba na większe zakupy, kino lub siłownię, do galerii Bonarka mamy zaledwie 15 minut spacerem. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Więcej ofert na stronie www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.