Skawina

Przestrzeń z potencjałem | 2-pokojowe mieszkanie z loggią | Skawina pod Krakowem

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,2 m², położone na czwartym piętrze w zadbanym bloku z lat 80, przy spokojnej ulicy Jana Pawła II – na granicy Skawiny i Krakowa.

Przemyślany układ pomieszczeń:

• przestronny salon – 25 m² ,

• ustawna sypialnia – 8,3 m² , 

• oddzielna kuchnia – 5,2 m² , 

• łazienka z WC – 3,3 m² , 

• przedpokój – 6,4 m² , 

• duży balkon typu loggia – ok. 5 m² , 

• dodatkowo: piwnica o pow. ok. 7 m² , 

Wnętrze zostało odmalowane i nadaje się do zamieszkania od zaraz lub delikatnego odświeżenia – a jeśli marzysz o wnętrzu w pełni dopasowanym do siebie, to będzie to również idealna baza pod remont i autorską aranżację. Potencjał tej nieruchomości jest naprawdę ogromny.

Dwustronna ekspozycja (płd–płn) sprawia, że mieszkanie jest pełne światła i zachowuje komfortową temperaturę przez cały dzień. Z każdego okna rozpościera się widok na zieleń lub oddalone budynki – co zapewnia prywatność i ciszę, nawet przy otwartych oknach.

Lokalizacja
Skawina, tuż przy granicy z Krakowem – to idealne połączenie wygody miejskiej infrastruktury z zielonym, spokojnym otoczeniem. W zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, szkoła, przedszkole, usługi, przychodnia, basen oraz pętla autobusowa. Dojazd do centrum Krakowa jest szybki i bezproblemowy – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Dodatkowe atuty:

• zadbany blok po remontach instalacji

• elegancka klatka schodowa

• wejście zabezpieczone domofonem na kod

• spokojne sąsiedztwo i dużo zieleni wokół

To miejsce z duszą i potencjałem – idealne zarówno dla singla, pary, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Zapraszam na prezentację – to mieszkanie warto zobaczyć na żywo.

Skontaktuj się ze mną, by umówić termin lub zapytać o szczegóły !
Więcej ofert znajdziesz na stronie: www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
 

---

Простір з потенціалом | 2-кімнатна квартира з лоджією | Скавіна біля Кракова

На продаж функціональне двокімнатне помешкання площею 48,2 м², розташоване на четвертому поверсі доглянутого будинку 80-х років, на спокійній вулиці Яна Павла ІІ – на межі Скавіни та Кракова.

Продумане планування приміщень:

• простора вітальня – 25 м²,
• зручна спальня – 8,3 м²,
• окрема кухня – 5,2 м²,
• ванна кімната з туалетом – 3,3 м²,
• передпокій – 6,4 м²,
• великий балкон типу лоджія – близько 5 м²,
• додатково: підвал площею близько 7 м²,

Інтер’єр пофарбований і готовий до заселення одразу або потребує легкого оновлення – а якщо ви мрієте про простір, повністю адаптований під себе, це також ідеальна база для ремонту та авторського оформлення. Потенціал цієї нерухомості справді величезний.

Двостороння експозиція (південь–північ) робить квартиру світлою протягом усього дня та з комфортною температурою. З кожного вікна відкривається вид на зелені насадження або віддалені будівлі – що гарантує приватність і тишу навіть при відкритих вікнах.

Локація

Скавіна, одразу біля межі з Краковом – це ідеальне поєднання зручної міської інфраструктури та зеленого, спокійного оточення. У пішій доступності: магазини, школа, дитячий садок, послуги, поліклініка, басейн та автобусна розв’язка. До центру Кракова можна швидко дістатися як на авто, так і громадським транспортом.

Додаткові переваги:

• доглянутий будинок після ремонту інсталяцій
• елегантний під’їзд
• вхід захищений домофоном з кодом
• спокійне сусідство і багато зелені навколо

Це місце з душею і потенціалом – ідеальне як для одинака, пари, так і як безпечна інвестиція під оренду.

Запрошую на презентацію – цю квартиру варто побачити наживо.

Зв’яжіться зі мною, щоб домовитися про зустріч або дізнатися більше!

Більше пропозицій ви знайдете на сайті: www.ap7.pl

Наші послуги надаються відповідно до Закону від 21 серпня 1997 р. про управління нерухомістю (т.з. Dz. U. з 2024 р. поз. 1145 з подальшими змінами), на основі договору посередництва, який гарантує вам безпеку угоди та повний супровід нашого консультанта протягом усього періоду співпраці. Відповідно до ст. 179b згаданого вище закону, за надану послугу ми стягуємо винагороду згідно з умовами, погодженими у підписаному під час першої зустрічі договорі з Клієнтом.
 

---

Space with Potential | 2-Room Apartment with Loggia | Skawina near Kraków

For sale: a functional two-room apartment with an area of 48.2 m², located on the fourth floor of a well-maintained 1980s building on the quiet Jana Pawła II Street – right on the border of Skawina and Kraków.

Thoughtful room layout:

spacious living room – 25 m²,

well-shaped bedroom – 8.3 m²,

separate kitchen – 5.2 m²,

bathroom with toilet – 3.3 m²,

hallway – 6.4 m²,

large loggia-style balcony – approx. 5 m²,

additionally: basement of approx. 7 m²,

The interior has been freshly painted and is ready to move in immediately or could benefit from light refreshing – and if you dream of a fully personalized space, it also serves as the perfect base for renovation and custom design. The potential of this property is truly remarkable.

The dual exposure (south–north) makes the apartment full of light and comfortably cool throughout the day. Every window offers views of greenery or distant buildings – providing privacy and peace even with windows open.

Location

Skawina, right next to the Kraków border – offers the perfect combination of urban convenience and green, quiet surroundings. Within walking distance: shops, school, kindergarten, services, clinic, swimming pool, and a bus terminal. Fast and easy access to Kraków city center – by car or public transport.

Additional features:

well-maintained building after utility renovations

elegant staircase

entry secured with a code intercom

peaceful neighborhood and lots of greenery around

A place with soul and potential – ideal for a single person, couple, or as a safe investment for rental.

I invite you for a viewing – this apartment is worth seeing in person.

Contact me to schedule an appointment or ask for details!

More offers can be found at: www.ap7.pl

Our services are provided in accordance with the Act of 21 August 1997 on Real Estate Management (i.e. Journal of Laws of 2024, item 1145, as amended), based on an agency agreement that ensures the safety of the transaction and full support from our advisor throughout the cooperation. Pursuant to Article 179b of the above-mentioned Act, we charge a fee for the service rendered according to the terms agreed in the contract signed during the first meeting with the Client.