Kraków

Podgórze

Do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 150 m², zlokalizowany na krakowskim Zabłociu.

Lokal znajduje się w budynku po generalnej modernizacji. Przestrzeń jest funkcjonalna i gotowa do wejścia od października.

UKŁAD LOKALU:

Lokal składa się z powierzchni open space, 3 gabinetów, pomieszczenia socjalnego, toalety oraz części komunikacyjnej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• wysokość pomieszczeń – 3 m,
• klimatyzacja i wentylacja,
• ogrzewanie gazowe,
• dodatkowa pompa ciepła z możliwością dogrzewania jednego z pomieszczeń,
• monitoring,
• dostęp do powierzchni magazynowych,
• ogrodzony teren,
• możliwość wynajęcia naziemnych miejsc parkingowych.

Lokal daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnego rodzaju działalności. 

LOKALIZACJA:

Zabłocie - dobrze skomunikowana część Krakowa z szybkim dostępem do centrum miasta.

W pobliżu znajdują się ul. Zabłocie, Klimeckiego, Dekerta.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: Zabłocie, Klimeckiego, Limanowskiego.

CENA I WARUNKI NAJMU:
• czynsz najmu – 32 zł netto/m² ,
• opłata eksploatacyjna – 9 zł/m² ,
• dodatkowo płatne: woda, prąd oraz wywóz śmieci , 
• ogrzewanie z kotłowni gazowej – rozliczane miesięcznie proporcjonalnie do powierzchni lokalu (m²) , 
• miejsce parkingowe – 250 zł netto/miesiąc ,
• kaucja – równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu ,
• minimalny okres najmu – 12 miesięcy .

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

We speak: pl / ukr / ru / eng

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.