Kraków

Łagiewniki-Borek Fałęcki

Do wynajęcia lokal handlowy o pow. użytkowej 187,02m² i pow. całkowitej 196,37m² położony na parterze w  budynku biurowo-handlowym przy ul. Marcika. Lokal posiada dużą witrynę i wejście bezpośrednio z chodnika, dwa kolejne wejścia od strony recepcji i głównego wejścia do biurowca.

Lokal składa się z powierzchni open space o  pow. 180,07m² i zaplecza socjalnego o pow. 14m² (aneks kuchenny i wc), które jest współdzielone z sąsiednim najemcą - wejście za pomocą karty dostępu (doliczone 7m²) do każdego lokalu.

Na podłodze wylewka, rozprowadzone instalacje (w tym klimatyzacja i rekuperacja). Aneks kuchenny umeblowany wyposażony w podstawowy sprzęt AGD (lodówka i zmywarka).

Miejsca parkingowe za dodatkową opłatą.

W budynku strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami). Dodatkową atrakcją będzie ogólnodostępny,  taras usytuowany na dachu budynku.

Termin oddania lokalu do uzgodniania.

Minimalny okres najmu wynosi 60-miesięcy.

Wymagana dwumiesięczna kaucja z opłatą eksploatacyjną.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, opłatę eksploatacyjną w wysokości 10zł netto/m², prąd wg zużycia.

Właściciel zastrzega sobie prawo doboru najemcy.

W okolicy siedziby firm, sklepy wielkopowierzchniowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.