Kraków

Dębniki

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o pow. użytkowej 394,5m² i pow. całkowitej 422,11m² usytuowany na parterze w jednym z nowoczesnych biurowców na terenie strefy ekonomicznej w okolicy ul. Czerwone Maki. Budynek z całodobową ochroną, monitoringiem i nieograniczonym czasowo dostępem do budynku. Lokal posiada 5 wejść.

Aktualnie lokal stanowi powierzchnię open space poprzedzielaną ściankami. Toalety dostępne na piętrze.

Możliwa zmiana aranżacji wnętrz - zakres prac do indywidualnego uzgodnienia.

Na podłodze jest wysokiej jakości gres, ściany pomalowane na biało.

Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT, opłatę eksploatacyjną 26,95zł netto/m², media wg zużycia i powierzchni (wychodzi ok. 25-30zł netto/m²). Koszt dostępu do Internetu zależny od potrzeb najemcy (od 100zł netto/msc). Współczynnik powierzchni wspólnych wynosi 7%.

Miejsce parkingowe w cenie 240zł netto msc.

Wymagana dwumiesięczna kaucja brutto wraz z opłatą eksploatacyjną.

Minimalny okres najmu wynosi 2 lata.

Właściciel zastrzega sobie prawo doboru najemcy.

W PRZYPADKU PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Z BRANŻY ICT MOŻNA SKORZYSTAC Z POMOCY DE MINIMIS! CZYNSZ WYNOSI WTEDY 28,2ZŁ NETTO/M². POZOSTAŁE OPŁĄTY POZOSTAJĄ BEZ ZMIAN.

Posiadamy jeszcze powierzchnie biurowe do wynajęcia w tym budynku.

W okolicy biurowce, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stroni internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.