Kraków

Czyżyny

Do wynajęcia całe III piętro w nowoczesnym, reprezentacyjnym budynku biurowo- usługowym na Czyżynach.

Oferowany lokal stanowi ok.  335 m² przestronnej powierzchni w stanie deweloperskim do adaptacji zgodnie z wizją przyszłego najemcy.  Obiekt usytuowany jest przy jednej z głównych alei w Krakowie.

Budynek prezentuje wysoki standard i ogrom możliwości aranżacyjnych. Duże witryny sprzyjają adaptacji powierzchni oraz wydzielaniu kolejnych pomieszczeń w lokalu bez utraty dostępu do światła dziennego a zachowując przy tym poczucie przestronności. Na piętrze wydzielono pomieszczenie gospodarcze, kuchnię, łazienkę i toaletę. 

Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności zarówno pod kątem potencjalnych klientów jak i pracowników. Dogodny dojazd z różnych części miasta komunikacją miejską oraz prywatną to jeden z wielu atutów tej nieruchomości. 

Na powierzchnię lokalu składają się:
- open space: 314,12m²,
- pomieszczenia socjalne/kuchnia łazienka/pomieszczenie gospodarcze: ok.21m²

Ostatnie zdjęcia prezentują jedno z pięter budynku i przykładową aranżację. Wykończenie możliwe wg. projektu Klienta.

Do budynku doprowadzony światłowód, lokal klimatyzowany i wyposażony w wentylację mechaniczną. W budynku cichobieżna winda oraz kontrola dostępu (wejście na kartę i kod). 

Istnieje możliwość wynajęcia prywatnych miejsc parkingowych:
- parking podziemny:400zł netto,
- parking naziemny: 250 zł netto,

OPŁATY:
- czynsz: 60,00zł netto/m²+ opłata eksploatacyjna za media + części wspólne 17,15 zł netto/ m²,
- kaucja,
- preferowany okres najmu- 3 lata ( warunki do ustalenia).


Zapraszam na spotkanie.

Więcej ofert na www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl