Katowice

Śródmieście

Do sprzedania lokal o powierzchni 114,52 m² zlokalizowanego w zabytkowej kamienicy przy ul. Tadeusza Kościuszki w Katowicach. Usytuowane na II piętrze w IV piętrowej kamienicy.

Doskonała lokalizacja tuż przy dworcu i licznych punktach usługowych, stanowi świetną inwestycję zarówno pod działalność usługową jak i lokum komercyjne.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 114,52 m²
• Rozkład: 3 pokoje, duży przedpokój, kuchnia ze spiżarką, łazienka oraz oddzielne WC.
• Balkon z widokiem na centrum Katowic.
• Do mieszkania przynależy piwnica

Stan nieruchomości:
Lokum przeznaczone jest do generalnego remontu.

Atuty nieruchomości:

• Kamienica podlega ochronie zabytkowej – okna od strony ulicy zostały wymienione pod nadzorem konserwatora zabytków, natomiast od strony dziedzińca zastosowano dwuszybowe okna plastikowe.
•  Budynek charakteryzuje się pięknie odnowioną klatką schodową, wyposażoną w monitoring, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
• Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kaflowych pieców elektrycznych, co nadaje wnętrzom niepowtarzalny charakter.
• W lokalu dostępny jest gaz – w łazience funkcjonuje gazowy piecyk, który zapewnia ciepłą wodę.
• Wnętrza zachowały oryginalne, drewniane drzwi, które nadają charakter i stanowią ciekawy element do odnowienia.
• Lokalizacja w centrum Katowic – bliskość komunikacji, dworca, sklepów i usług.
• Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń

To niepowtarzalna okazja, aby nabyć nieruchomość  w sercu Katowic, gdzie historyczny klimat łączy się z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Więcej ofert na stronie www.ap7.pl
 

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.