Liszki

Cholerzyn

Na sprzedaż dom jednorodzinny usytuowany nieopodal Krakowa, w sąsiedztwie zalewu Kryspinów.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 168,8 m² położona jest na 7,2 arowej działce otoczonej bujną zielenią. Położenie domu na końcu bocznej ulicy gwarantuje nieocenioną ciszę i komfort mieszkania.

Budynek zamieszkały od 2012r i posiada kompletną dokumentację techniczną.

Instalacje:
- kanalizacja,  gaz, prąd, woda, ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny, światłowód, siła.

Na powierzchnię budynku składają się:
Parter: wiatrołap, komunikacja, pokój/sypialnia, salon z wyjściem na taras i kominkiem,  częściowo połączony kuchnią i jadalnią, łazienka z prysznicem i WC oraz garderoba plus pomieszczenie gospodarcze.
Piętro: komunikacja, sypialnia, cztery niezależne pokoje (w tym jeden z balkonem), łazienka z WC, wanną i bidetem.
Dodatkowym atutem jest również poddasze/ strych, które idealnie spełni funkcję dodatkowego pomieszczenia do przechowywania. 

Istnieje możliwość przebudowy pomieszczenia gospodarczego na garaż zgodnie z pierwotnym planem architektonicznym, jak i również modyfikacja poszczególnych pomieszczeń. 

Otoczenie:
Dom posadowiony na działce tonącej w zieleni, z ogromnym potencjałem dla osób pasjonujących się roślinnością i szukających relaksu w najbliższym otoczeniu. Okolica zdecydowanie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdziemy całe mnóstwo terenów rekreacyjnych jak m.in. Zalew Kryspinów, Dolina Mnikowska, Las Wolski i inne.

Lokalizacja zdecydowanie sprzyja wytchnieniu osobom pracującym w mieście oraz szukającym domu z dobrym dojazdem do centrum Krakowa.

Warto zobaczyć i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca, które z całą pewnością przyniesie radość rodzinie decydującej się na to by w nim zamieszkać!

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane ofertą.

Więcej ofert dostępnych na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.