Kraków

Prądnik Biały

Na sprzedaż lokal o powierzchni 136 m² + 104m²  piwnic w cenie.

Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze jednego z bloków mieszkalnych przy ul. Szafirowej.

Na układ pomieszczeń składają się :
PARTER ok 136m² (w trakcie wydzielania)
- strefa wejścia, 
- pomieszczenie otwarte połączone korytarzem z resztą lokalu, 
- oddzielny gabinet/ pomieszczenie biurowe, 
- wyposażona kuchnia,
- toaleta,
- open space ok. 46m² (z witrynami) oraz zejściem do części podpiwniczonej lokalu,
- garaż (z tunelem technicznym).

POZIOM  -1 :
- 4 pomieszczenia o powierzchni 104,4m²  i wysokości 300-320 cm.

ŁĄCZNIE DO ZAGOSPODAROWANIA OK. 240m² POWIERZCHNI. 

Lokal z dużymi witrynami, wejściem przy rampie oraz możliwością drugiego, dużego wejścia (w przypadku modernizacji stolarki okiennej w części witrynowej.) Lokal sąsiadujący bezpośrednio  z innymi lokalami usługowymi oraz ciągiem komunikacyjnym pieszych. Lokal idealnie spełniający warunki pod działalność biurową, usługową, produkcyjno- magazynową (nieuciążliwą) czy handlową. 

Lokalizacja: ul. Szafirowa to kameralna okolica a zarazem sąsiedztwo nowo powstałych zabudowań wielorodzinnych. Lokalizacja gwarantująca szybki dostęp do centrum miasta oraz obwodnicy.

Parking: możliwość parkowania w pobliżu (brak strefy).

Wysokość pomieszczeń: 300cm- 460cm w zależności od pomieszczenia.

Ogrzewanie miejskie  MPEC

Opomiarowane media + możliwa duża moc przyłączeniowa energii elektrycznej. 

Cena: cena lokalu jest całkowitą kwotą brutto sprzedaży.

Termin wydania- do uzgodnienia.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.