Lokal usługowy 79 m² na wynajem | Kraków, Aleja Pokoju | Stan deweloperski – do własnej aranżacji

Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu – doskonała lokalizacja, szerokie możliwości aranżacyjne i duży potencjał klientów!

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 79 m², zlokalizowany na rynku pierwotnym, w nowoczesnej inwestycji przy Alei Pokoju w Krakowie.

Lokal dostępny jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do charakteru prowadzonej działalności. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy poszukują funkcjonalnego miejsca z potencjałem, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i rozwijającej się infrastruktury.

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DO INDYWIDUALNEJ ARANŻACJI

Lokal wyróżnia się otwartym układem, który zapewnia dużą swobodę w projektowaniu wnętrza i pozwala na dostosowanie powierzchni do różnych potrzeb biznesowych.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Stan deweloperski – możliwość wykończenia i aranżacji według własnego projektu

• Przestrzeń typu open space, bez wydzielonych pomieszczeń

• Przygotowane instalacje pod zaplecze socjalne oraz sanitariaty

• Możliwość indywidualnego podziału przestrzeni na strefy funkcjonalne

• Elastyczne możliwości adaptacji do specyfiki prowadzonej działalności

• Lokal dostępny od zaraz

LOKALIZACJA Z DUŻYM POTENCJAŁEM BIZNESOWYM

Lokal znajduje się przy Alei Pokoju, w dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, w otoczeniu nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo licznej społeczności mieszkańców:

• W budynku znajduje się 145 apartamentów

• Całe osiedle obejmuje ponad 700 mieszkań

• Duża liczba mieszkańców w najbliższym otoczeniu stanowi potencjalną bazę stałych klientów

• Korzystna ekspozycja lokalu sprzyja widoczności prowadzonej działalności

• Dogodna komunikacja ułatwia dostęp klientom i pracownikom

• Rozwijająca się infrastruktura okolicy tworzy korzystne warunki dla prowadzenia biznesu

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla firm oferujących usługi codziennego użytku, branży beauty, działalności specjalistycznej oraz przedsiębiorców nastawionych na budowanie długofalowych relacji z lokalnymi klientami.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu: 6 346,40 zł netto/miesiąc

• Koszty eksploatacyjne: 912,30 zł netto/miesiąc

• Łączne miesięczne opłaty: 7 258,70 zł netto (bez mediów i miejsca postojowego)

• Media: płatne według zużycia (energia elektryczna, ciepła i zimna woda, ogrzewanie)
• Miejsce postojowe :250 zł/miesiąc

• Dostępność: od zaraz

Do kwot netto należy doliczyć podatek VAT według obowiązującej stawki.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zobacz potencjał tej przestrzeni i stwórz w niej miejsce dla swojego biznesu! Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------