Kraków

Łagiewniki-Borek Fałęcki

Do wynajęcia lokal handlowy o projektowanej  pow. użytkowej 188,26m² i pow. całkowitej 197,67m² położony na parterze w nowopowstającym budynku biurowo-handlowym przy ul. Marcika. Lokal posiada dużą witrynę i wejście bezpośrednio z chodnika, drugie wejście od strony recepcji i głównego wejścia do biurowca.

Lokal składa się z powierzchni open space o projektowanej pow. 181,26m² i zaplecza socjalnego o projektowanej pow. 14m² (aneks kuchenny i wc), które jest współdzielone z sąsiednim najemcą - wejście za pomocą karty dostępu.

Na podłodze wylewka, rozprowadzone instalacje (w tym klimatyzacja i rekuperacja). Aneks kuchenny umeblowany wyposażony w podstawowy sprzęt AGD (lodówka i zmywarka).

Miejsca parkingowe za dodatkową opłatą.

W budynku strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami). Dodatkową atrakcją będzie ogólnodostępny,  taras usytuowany na dachu budynku.

Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania VIII/IX 2024r.

Minimalny okres najmu wynosi 60-miesięcy.

Wymagana dwumiesięczna kaucja z opłatą eksploatacyjną.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, opłatę eksploatacyjną w wysokości 10zł netto/m², prąd wg zużycia.

Właściciel zastrzega sobie prawo doboru najemcy.

W okolicy siedziby firm, sklepy wielkopowierzchniowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl