Kraków Czyżyny
Premises for rent offer number: AP7-LW-13745
area
334.75 m2
price
PLN20,086.00
3 floor
Contact to the agent
download pdf
print
Details
Description
Photos
Premises for rent
Description
Do wynajęcia całe III piętro w nowoczesnym, reprezentacyjnym budynku biurowo- usługowym na Czyżynach.
Oferowany lokal stanowi ok. 335 m2 przestronnej powierzchni w stanie deweloperskim do adaptacji zgodnie z wizją przyszłego najemcy. Obiekt usytuowany jest przy jednej z głównych alei w Krakowie.
Budynek prezentuje wysoki standard i ogrom możliwości aranżacyjnych. Duże witryny sprzyjają adaptacji powierzchni oraz wydzielaniu kolejnych pomieszczeń w lokalu bez utraty dostępu do światła dziennego a zachowując przy tym poczucie przestronności. Na piętrze wydzielono pomieszczenie gospodarcze, kuchnię, łazienkę i toaletę.
Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności zarówno pod kątem potencjalnych klientów jak i pracowników. Dogodny dojazd z różnych części miasta komunikacją miejską oraz prywatną to jeden z wielu atutów tej nieruchomości.
Na powierzchnię lokalu składają się:
- open space: 314,12m2,
- pomieszczenia socjalne/kuchnia łazienka/pomieszczenie gospodarcze: ok.21m2
Ostatnie zdjęcia prezentują jedno z pięter budynku i przykładową aranżację. Wykończenie możliwe wg. projektu Klienta.
Do budynku doprowadzony światłowód, lokal klimatyzowany i wyposażony w wentylację mechaniczną. W budynku cichobieżna winda oraz kontrola dostępu (wejście na kartę i kod).
Istnieje możliwość wynajęcia prywatnych miejsc parkingowych:
- parking podziemny:400zł netto,
- parking naziemny: 250 zł netto,
OPŁATY:
- czynsz: 60,00zł netto/m2+ opłata eksploatacyjna za media + części wspólne 17,15 zł netto/ m2,
- kaucja,
- preferowany okres najmu- 3 lata ( warunki do ustalenia).
Zapraszam na spotkanie.
Więcej ofert na www.ap7.pl
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
Oferowany lokal stanowi ok. 335 m2 przestronnej powierzchni w stanie deweloperskim do adaptacji zgodnie z wizją przyszłego najemcy. Obiekt usytuowany jest przy jednej z głównych alei w Krakowie.
Budynek prezentuje wysoki standard i ogrom możliwości aranżacyjnych. Duże witryny sprzyjają adaptacji powierzchni oraz wydzielaniu kolejnych pomieszczeń w lokalu bez utraty dostępu do światła dziennego a zachowując przy tym poczucie przestronności. Na piętrze wydzielono pomieszczenie gospodarcze, kuchnię, łazienkę i toaletę.
Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności zarówno pod kątem potencjalnych klientów jak i pracowników. Dogodny dojazd z różnych części miasta komunikacją miejską oraz prywatną to jeden z wielu atutów tej nieruchomości.
Na powierzchnię lokalu składają się:
- open space: 314,12m2,
- pomieszczenia socjalne/kuchnia łazienka/pomieszczenie gospodarcze: ok.21m2
Ostatnie zdjęcia prezentują jedno z pięter budynku i przykładową aranżację. Wykończenie możliwe wg. projektu Klienta.
Do budynku doprowadzony światłowód, lokal klimatyzowany i wyposażony w wentylację mechaniczną. W budynku cichobieżna winda oraz kontrola dostępu (wejście na kartę i kod).
Istnieje możliwość wynajęcia prywatnych miejsc parkingowych:
- parking podziemny:400zł netto,
- parking naziemny: 250 zł netto,
OPŁATY:
- czynsz: 60,00zł netto/m2+ opłata eksploatacyjna za media + części wspólne 17,15 zł netto/ m2,
- kaucja,
- preferowany okres najmu- 3 lata ( warunki do ustalenia).
Zapraszam na spotkanie.
Więcej ofert na www.ap7.pl
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
Details
Legal status
property
Size
334.75
Usable area [m2]
334,00 m²
Storey
4
Built in
2023
Building type
office building
Fittings
good
Standard
Media
Water
yes
Heating
CO
Additional information
Condition
very good
Windows
aluminium
Premises type
one-storey
Premises utility
commercial, service, trade - service
Access
asphalt
Surrounding
center
Alarm
yes
Distance to shuttle service [m]
2 150 m
Lift
no
Location
Corner
Break-prooven doors
no
Disabled- friendly
yes
Self parking place
yes
Premises location
busy street
Shop window
big
Entrance
from the street
Floors
concrete
Contact to the agent
download pdf
print