Liszki

Rączna

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,25 m² z prywatnym ogródkiem (65,29 m²), położony w zielonej i spokojnej części miejscowości Liszki, tuż przy lesie. | ukr, eng↓|

Oddanie inwestycji: lipiec 2026

Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji dla biura!

To idealna propozycja dla osób, które szukają prywatności, komfortu i kontaktu z naturą, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Krakowa.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

•  wiatrołap,
•  WC,
•  przestronny salon z wyjściem do ogrodu,
•  oddzielna kuchnia.

Piętro:

• 3 sypialnie,
• łazienka,
• garderoba,
• holl.

Standard i atuty inwestycji:

– nowoczesna, kameralna zabudowa,

– duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie,

– ogrzewanie podłogowe w całym domu,

– pompa ciepła - energooszczędne i ekologiczne rozwiązanie,

– przygotowana instalacja pod rekuperację,

– wysoka jakość materiałów i wykonania,

– funkcjonalne, dobrze zaprojektowane wnętrza,

– prywatne ogródki dla każdego domu.

Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem technicznym, zapewniając komfort życia na lata.

Lokalizacja:

Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta:

– bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych,
– ok. 300 m szkoła,
– ok. 200 m przystanek autobusowy,
– szybki dojazd do obwodnicy Krakowa,
– ok. 15–20 minut do Kraków Ruczaj,
– w pobliżu sklepy, infrastruktura lokalna oraz tereny spacerowe.

Dlaczego warto:

– dom w cenie mieszkania,
– brak PCC i prowizji,
– nowoczesne technologie = niższe koszty utrzymania,
– idealne dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie.

Finansowanie:

Planujesz zakup na kredyt?

W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni i skuteczni doradcy kredytowi pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.
 

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
 

We speak: pl / ukr / ru / eng

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

---

Пропонується на продаж сучасний будинок у дуплексній забудові площею 84,25 м² з приватним садом (65,29 м²), розташований у зеленій та спокійній частині місцевості Лішки, поруч із лісом.

Завершення будівництва: липень 2026 року

Покупець звільнений від податку PCC та комісії для агентства!

Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає приватність, комфорт і близькість до природи, не відмовляючись від швидкого доступу до Кракова.

Планування:

Перший поверх:
– передпокій,
– WC,
– простора вітальня з виходом до саду,
– окрема кухня.

Другий поверх:
– 3 спальні,
– ванна кімната,
– гардеробна,
– хол.

Стандарт та переваги інвестиції:

– сучасна, камерна забудова,
– великі панорамні вікна, що забезпечують чудове природне освітлення,
– підлогове опалення по всьому будинку,
– тепловий насос — енергоефективне та екологічне рішення,
– підготовлена інсталяція під рекуперацію,
– високоякісні матеріали та виконання,
– функціональне, добре продумане планування,
– приватні сади для кожного будинку.

Інвестиція відрізняється сучасною архітектурою та високим технічним стандартом, що забезпечує комфорт життя на багато років.

Локація:

Спокійний, зелений район із швидким доступом до міста:

– безпосередня близькість до зелених та рекреаційних зон,
– приблизно 300 м до школи,
– приблизно 200 м до автобусної зупинки,
– швидкий виїзд на кільцеву дорогу Кракова,
– приблизно 15–20 хвилин до району Ruczaj,
– поруч магазини, локальна інфраструктура та прогулянкові зони.

Чому варто:

– будинок за ціною квартири,
– відсутність PCC та комісії,
– сучасні технології = нижчі витрати на утримання,
– ідеально для сімей та людей, що працюють віддалено.

Фінансування:

Плануєте покупку в кредит?

У ap7 group ми забезпечуємо повну підтримку на кожному етапі угоди, а наші перевірені та ефективні кредитні консультанти допоможуть отримати найвигідніше фінансування.

Щиро запрошую до контакту та на перегляд нерухомості!

We speak: pl / ukr / ru / eng

Більше пропозицій на сайті: www.ap7.pl

---

For sale: a modern semi-detached house with a total area of 84.25 m², featuring a private garden (65.29 m²), located in a quiet and green part of Liszki, right next to a forest.

Completion date: July 2026

The buyer is exempt from PCC tax and agency commission.

This is an ideal offer for those who value privacy, comfort, and proximity to nature, while still enjoying quick access to Kraków.

Layout:

Ground floor:
– entrance hall,
– WC,
– spacious living room with access to the garden,
– separate kitchen.

First floor:
– 3 bedrooms,
– bathroom,
– walk-in wardrobe,
– hall.

Standard and key features:

– modern, low-density development,
– large glazing ensuring excellent natural light,
– underfloor heating throughout the house,
– heat pump — energy-efficient and eco-friendly solution,
– pre-installation for mechanical ventilation with heat recovery,
– high-quality materials and workmanship,
– functional and well-designed layout,
– private gardens for each unit.

The investment stands out with its modern architecture and high technical standard, ensuring long-term comfort.

Location:

Peaceful, green surroundings with quick access to the city:

– direct proximity to green and recreational areas,
– approx. 300 m to school,
– approx. 200 m to bus stop,
– fast access to the Kraków ring road,
– approx. 15–20 minutes to Kraków Ruczaj,
– nearby shops, local infrastructure, and walking areas.

Why choose this property:

– house at the price of an apartment,
– no PCC tax and no agency commission,
– modern technologies = lower maintenance costs,
– ideal for families and remote workers.

Financing:

Planning to buy with a mortgage?

At ap7 group, we provide full support at every stage of the transaction, and our experienced mortgage advisors will help you obtain the best financing options.

You are warmly invited to contact me and arrange a viewing!

We speak: pl / ukr / ru / eng

More offers available at: www.ap7.pl

---