Kraków

Zwierzyniec

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 116,6 m² z prywatnym ogródkiem (ok. 92 m²), tarasem na dachu oraz garażem w bryle budynku, położony w prestiżowej, kameralnej inwestycji  w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Krakowa.

Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości.

To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń oraz wysoki standard życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
— wiatrołap,
— łazienka,
— korytarz,
— przestronny salon z aneksem kuchennym,
— klatka schodowa,
— garaż w bryle budynku.

Piętro:
— 3 komfortowe sypialnie,
— łazienka,
— garderoba.

Dodatkowe atuty:
— prywatny taras na dachu z widokiem na Las Wolski,
— ogródek ok. 92 m²,
— jacuzzi w cenie,
— dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.

Standard i inwestycja:

— nowoczesna, kameralna zabudowa o wysokim standardzie,
— duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
— ogrzewanie podłogowe w całym domu,
— nowoczesne rozwiązania instalacyjne,
— wysoka jakość wykończenia – dom zaprojektowany przez designerów,
— zamknięte osiedle zapewniające bezpieczeństwo i prywatność.

Lokalizacja:

Prestiżowa, zielona okolica z dominującą zabudową willową:

— Las Wolski – ok. 10 minut rowerem,
— Park Decjusza – ok. 20 minut spacerem,
— Zalew Kryspinów – ok. 25 minut rowerem,
— Rynek Główny – ok. 12 minut samochodem,
— szybki dostęp do centrum Krakowa oraz obwodnicy,
— w pobliu szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny rekreacyjne.

Dlaczego warto:
— dom w prestiżowej lokalizacji,
— brak PCC i prowizji,
— prywatny taras na dachu,
— wysoki standard i gotowe rozwiązania,
— idealny dla rodzin oraz osób ceniących komfort i przestrzeń.

Finansowanie:

Planujesz zakup na kredyt?

W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni doradcy pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.
 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
 

We speak: pl / ukr / ru / eng

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Пропонується до продажу сучасний окремостоячий будинок площею 116,6 м² з приватним садом (близько 92 м²), терасою на даху та гаражем у будівлі, розташований у престижному, камерному житловому комплексі в одній з найзеленіших та найпопулярніших частин Кракова.

Покупець звільнений від сплати податку PCC та комісії для агентства нерухомості.

Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує приватність, простір і високий стандарт життя в оточенні природи, з одночасним швидким доступом до центру міста.

Планування:

Перший рівень:
— передпокій,
— ванна кімната,
— коридор,
— простора вітальня з кухонною зоною,
— сходова клітка,
— гараж у будинку.

Другий рівень:
— 3 комфортні спальні,
— ванна кімната,
— гардеробна.

Додаткові переваги:
— приватна тераса на даху з видом на Ліс Вольський,
— сад близько 92 м²,
— джакузі у вартості,
— додаткові паркомісця перед будинком.

Стандарт і інвестиція:

— сучасна, камерна забудова високого стандарту,
— великі панорамні вікна, що забезпечують багато природного світла,
— підігрів підлоги по всьому будинку,
— сучасні інженерні рішення,
— високоякісне оздоблення — будинок спроєктований дизайнерами,
— закрита територія, що гарантує безпеку та приватність.

Локація:

Престижний, зелений район з малоповерховою забудовою:

— Ліс Вольський — приблизно 10 хвилин на велосипеді,
— Парк Деціюша — приблизно 20 хвилин пішки,
— Озеро Кшиспінув — приблизно 25 хвилин на велосипеді,
— Ринкова площа Кракова — приблизно 12 хвилин автомобілем,
— швидкий доступ до центру міста та об’їзної дороги,
— поруч школи, дитячі садки, ресторани та зони відпочинку.

Чому варто:
— будинок у престижній локації,
— без PCC та комісії,
— приватна тераса на даху,
— високий стандарт і готові рішення,
— ідеально для сімей та тих, хто цінує комфорт і простір.

Фінансування:

Плануєте купівлю в кредит?

В ap7 group ми забезпечуємо повний супровід на кожному етапі угоди, а наші досвідчені фінансові консультанти допоможуть отримати найвигідніше фінансування.

Запрошую до контакту та на перегляд!

We speak: pl / ukr / ru / eng

Більше пропозицій на сайті: www.ap7.pl

For sale a modern detached house with a total area of 116.6 m², featuring a private garden (approx. 92 m²), a rooftop terrace, and a garage integrated into the building. The property is located in a prestigious, boutique development in one of the greenest and most desirable areas of Kraków.

The buyer is exempt from PCC tax and agency commission.

This is an ideal offer for those who value privacy, space, and a high standard of living surrounded by nature, while still enjoying quick access to the city center.

Layout:

Ground floor:
— entrance hall,
— bathroom,
— corridor,
— spacious living room with kitchenette,
— staircase,
— garage integrated into the building.

First floor:
— 3 comfortable bedrooms,
— bathroom,
— walk-in wardrobe.

Additional features:
— private rooftop terrace with a view of Las Wolski,
— garden of approx. 92 m²,
— jacuzzi included in the price,
— additional parking spaces in front of the building.

Standard and development:

— modern, boutique residential development of a high standard,
— large glazing providing excellent natural light,
— underfloor heating throughout the house,
— modern technical and installation solutions,
— high-quality finish — interior designed by professionals,
— gated community ensuring privacy and security.

Location:

Prestigious and green surroundings with low-rise residential buildings:

— Las Wolski — approx. 10 minutes by bike,
— Park Decjusza — approx. 20 minutes on foot,
— Zalew Kryspinów — approx. 25 minutes by bike,
— Rynek Główny — approx. 12 minutes by car,
— quick access to the city center and ring road,
— nearby schools, kindergartens, restaurants, and recreational areas.

Why it’s worth it:
— house in a prestigious location,
— no PCC tax or agency fee,
— private rooftop terrace,
— high standard and ready-to-use solutions,
— perfect for families and remote workers.

Financing:

Planning to buy with a mortgage?

At ap7 group, we provide full support at every stage of the transaction, and our experienced advisors will help you secure the best financing options.

Feel free to contact me and schedule a viewing!

We speak: pl / ukr / ru / eng
More offers at: www.ap7.pl