Zabierzów

Bolechowice

Dom do remontu lub rozbiórki – atrakcyjna działka 48a z MPZP – Bolechowice, ul. Zielna

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem z lat 90. położona w Bolechowicach przy ul. Zielna – zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.

Działka o powierzchni 48a, w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – 7MN1, co stwarza ogromny potencjał inwestycyjny.

Dom wymaga generalnego remontu lub rozbiórki – oferta kierowana przede wszystkim do osób szukających działki z potencjałem pod budowę nowego domu lub do inwestorów zainteresowanych zabudową jednorodzinną, bliźniaczą lub szeregową.

Najważniejsze atuty:
    •    MPZP 7MN1 – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
    •    pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz,
    •    bezpośredni dostęp do drogi publicznej – asfaltowa ul. Zielna,
    •    spokojne i zielone otoczenie z nową zabudową jednorodzinną,
    •    dział III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów – brak obciążeń i służebności.

Plan zagospodarowania pozwala na:
    •    zabudowę do wysokości 9 m,
    •    dachy dwu- lub wielospadowe,
    •    intensywność zabudowy do 0,4,
    •    minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Krakowa, bliskość terenów zielonych i pełną infrastrukturę w okolicy. To idealne miejsce na dom z ogrodem lub małą inwestycję mieszkaniową.

Cena: 2 500 000 zł do negocjacji

Zainteresowane osoby  zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Więcej ofert znajduje się na stronie www.ap7.pl 


Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.