Mogilany

Libertów

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom wolnostojący w Libertowie.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 

Oferowana nieruchomość to funkcjonalny dom wolnostojący posadowiony na niespełna 6-arowej działce w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Na powierzchnię domu składają się:  2 niezależne sypialnie, dwie łazienki , salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon i ogród, przestronne poddasze z antresolą (możliwość adaptacji na pokój). Rozkład pomieszczeń zdecydowanie zapewni komfort całej rodzinie.

Zestawienie pomieszczeń:
podpiwniczenie: garaż dwustanowiskowy 33 m², kotłownia 23 m², pomieszczenie gospodarcze 17 m² ,
poziom I : hol 13 m^2, przedpokój 6,5 m², pokój 16,2 m² , schowek 4 m², łazienka 8,8 m²,
poziom II : salon z aneksem kuchennym 36 m² oraz wyjściem na balkon i ogród,
poziom III : pokój 1 : 18 m², pokój 2 : 15,3 m², przedpokój : 2,20 m², łazienka 3,20 m²,
dodatkowo :  zagospodarowane poddasze z nowymi oknami dachowymi : 33 m².

Teren wokół domu w pełni zagospodarowany z dużą ilością zieleni oraz efektownym oświetleniem. Urokliwy, zadbany ogród z pewnością jest jednym z atutów prezentowanej nieruchomości. W pobliżu zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica z dobrym dojazdem do centrum Krakowa i pobliskich miejscowości. Dom zadbany i modernizowany przez właścicieli systematycznie. 

Szczegółowe informacje:
- dostępne wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód),
- powierzchnia całkowita domu około 240 m² (użytkowa ok.220m),
- działka 550 m²   - 5,5 ara
- nieruchomość  gotowa do wejścia od zaraz,
- ogrzewanie piecem gazowym Vaillant / nowe kaloryfery,
- okna drewniane,
- taras z zejściem na ogród , 2 balkony,
- garaż w bryle budynku na 2 samochody,
- duży dostęp światła dziennego,
- na podłogach płytki + panele,
- możliwość podpięcia płyty indukcyjnej w kuchni (siła),
- w dużej łazience ogrzewanie podłogowe,
- ocieplenie styropian,
- wjazd na posesję bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej,
- dach wyłożony dachówką ceramiczną,
- elewacja w stanie bardzo dobrym,
- miejsca postojowe przed budynkiem oraz ogrodzeniem

CENA podlega NEGOCJACJI

Odległości: 
- Kraków granica 500 m,
- Sklep 900 m,
- Stacja benzynowa 1,5 km,
- Szkoła podstawowa 1 km,
- Lidl / Biedronka 1,5 km,
- Lotnisko Balice 18 km,
- Rynek Główny Kraków 11 km.

Zapraszam na prezentację.
więcej ofert na www.ap7.pl
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.