Kraków

Dębniki

Do wynajęcia nowoczesny, w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 140 m², położony w pobliżu ul. Skotnickiej, w spokojnej, zielonej okolicy krakowskiej dzielnicy Dębniki. Nieruchomość nigdy wcześniej nie była zamieszkiwana.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni użytkowej 140 m² , położony na działce 2,86a , oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na trzech poziomach.

Parter:

• wiatrołap,
• przestronny salon z telewizorem oraz wyjściem do ogrodu,
• aneks kuchenny ze sprzętem AGD,
• łazienka z dużym prysznicem,
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Piętro:

• przedpokój,
• trzy przestronne, w pełni umeblowane sypialnie,
• duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic,
• balkon.

Poddasze:

• wydzielona pralnia ,
• dodatkowa przestrzeń do indywidualnej aranżacji, idealna na gabinet, pokój zabaw, domową siłownię lub strefę wypoczynkową.

Właściciel dopuszcza możliwość drobnego doposażenia nieruchomości po indywidualnym uzgodnieniu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Dom został wykończony w nowoczesnym standardzie, z dbałością o komfort mieszkańców i energooszczędność.

Najważniejsze udogodnienia:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu,
• dwufunkcyjny piec gazowy,
• indywidualne sterowanie temperaturą na poszczególnych kondygnacjach,
• klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem poddasza, z możliwością jej dodatkowego montażu,
• system rekuperacji,
• system zmiękczania wody,
• antywłamaniowe rolety zewnętrzne,
• ochrona Solid Security,
• internet wliczony w cenę najmu,
• elektryczna brama wjazdowa,
• ładowarka do samochodu elektrycznego.

Do dyspozycji najemców pozostają garaż jednostanowiskowy oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na posesji.

Posesja jest ogrodzona, a do domu przynależy prywatny ogródek, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Zasady pielęgnacji ogrodu mogą zostać ustalone indywidualnie. Właściciel oferuje możliwość udostępnienia kosiarki lub odpłatnego zapewnienia pielęgnacji ogrodu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w pobliżu ul. Skotnickiej, w południowo-zachodniej części Krakowa.

Lokalizacja łączy ciszę i kameralną zabudowę jednorodzinną z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy: Lidl, Biedronka, Netto, Żabka i Market Point,
• restauracje i punkty usługowe,
• szkoła podstawowa i przedszkola – ok. 400 m,
• żłobek i plac zabaw,
• centrum sportowe oraz basen,
• tereny zielone, las i trasy spacerowe,
• ścieżki rowerowe,
• przychodnia i apteka.

Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości około 250 m, zapewniając dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.

OPŁATY:

• czynsz najmu: 8 500 zł/miesiąc,
• kaucja: 8 500 zł,
• dodatkowo płatne media według zużycia: gaz, prąd, woda oraz opłata za wywóz odpadów,
• internet oraz ochrona Solid Security wliczone w cenę najmu.

WARUNKI NAJMU:

• dostępność: od zaraz,
• ​​​​​​​minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
• forma umowy: najem okazjonalny,
• możliwość zawarcia umowy na dłuższy okres z waloryzacją czynszu zgodnie ze wskaźnikiem inflacji,
• najem bez psów i kotów.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
We speak: ukr / ru / eng / pl

Więcej ofert znajduje się na stronie www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.