Kraków

Swoszowice

Do wynajęcia dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 160 m², położony w zielonych i spokojnych Swoszowicach w okolicach ul. Krzyżańskiego. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Na powierzchnie domu składa się z:
Parter:
— przestronny salon z wygodną skórzaną sofą, TV oraz telewizją satelitarną,
— nowoczesna kuchnia z wyspą (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, ekspres w zabudowie, zmywarka, lodówka),
— jadalnia z dużym rozkładanym stołem dla 6 osób oraz barkiem,
— łazienka z WC oraz prysznicem (deszczownica, panel masażu),
— pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym,
— wiatrołap z zabudową,
— wyjście na ogród oraz do wiaty garażowej.

Piętro:
— przedpokój,
— sypialnia główna z łóżkiem dwuosobowym, garderobą i wyjściem na balkon,
— sypialnia II z łóżkiem jednoosobowym i TV,
— sypialnia III z łóżkiem jednoosobowym,
— łazienka z WC oraz wanną,
— pralnia (pralka, suszarka),
— duży balkon.

Poddasze:
— przestronne biuro z klimatyzacją i TV,
— dodatkowy pokój / schowek,
— pomieszczenie techniczne.

Ogród i parking:
— zadbany ogród (kostka brukowa + trawnik),
— komplet mebli ogrodowych,
— wiata garażowa (1 miejsce 5 m × 3 m),
— 3 dodatkowe miejsca postojowe przed domem.

Lokalizacja:
— dogodny wyjazd na autostradę A4,
— szybki dojazd do centrum Krakowa oraz lotniska w Balicach,
— bliskość International School of Krakow oraz Lenkowo / Victoria School of English,
— przedszkole w pobliżu,
— centra handlowe: Centrum Swoszowice, Zakopianka, Bonarka,
— tereny zielone, parki, stadninę koni, place zabaw i kluby sportowe.

To miejsce łączy podmiejski komfort z pełną infrastrukturą miejską.

Dodatkowe atuty:
— instalacja fotowoltaiczna 5 kWp (realne oszczędności na energii),
— szybki internet światłowodowy,
— telewizja satelitarna,
— klimatyzacja,
— system alarmowy,
— oświetlenie LED w całym domu + podświetlenia dekoracyjne.

Dom idealny dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz klientów zagranicznych, którzy oczekują komfortu i spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta.

Finanse:
— czynsz najmu: 8 000 zł,
— media (prąd, gaz, woda) – według zużycia,
— internet – w zależności od wybranej opcji,
— kaucja – 10 000 zł,

Dom dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

We speak: ukr / ru / eng / pl

Więcej ofert znajduje się na stronie www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Здається в оренду будинок у дуплексній забудові площею 160 м², розташований у зеленому та спокійному районі Свошовіце, поблизу вулиці Кшижаньського. Будинок повністю мебльований та оснащений усією необхідною технікою, готовий до проживання без додаткових витрат.

Планування будинку:

Перший поверх:

— простора вітальня з комфортним шкіряним диваном, телевізором та супутниковим телебаченням,
— сучасна кухня з островом (індукційна плита, духова шафа, мікрохвильова піч, вбудована кавомашина, посудомийна машина, холодильник),
— їдальня з великим розкладним столом на 6 осіб та барною стійкою,
— ванна кімната з туалетом та душем (тропічний душ, масажна панель),
— господарське приміщення з газовим котлом,
— передпокій із вбудованими шафами,
— вихід до саду та до навісу для автомобіля.

Другий поверх:

— коридор,
— головна спальня з двоспальним ліжком, гардеробною та виходом на балкон,
— спальня II з односпальним ліжком та телевізором,
— спальня III з односпальним ліжком,
— ванна кімната з туалетом та ванною,
— пральня (пральна машина, сушильна машина),
— великий балкон.

Мансардний поверх:

— просторий кабінет з кондиціонером та телевізором,
— додаткова кімната / комора,
— технічне приміщення.

Сад та паркування:

— доглянутий сад (бруківка та газон),
— комплект садових меблів,
— навіс для автомобіля (1 місце розміром 5 м × 3 м),
— 3 додаткові паркомісця перед будинком.

Локація:

— зручний виїзд на автомагістраль A4,
— швидкий доїзд до центру Кракова та аеропорту в Баліцах,
— близькість International School of Krakow та Lenkowo / Victoria School of English,
— поруч дитячий садок,
— торгові центри: Centrum Swoszowice, Zakopianka, Bonarka,
— зелені зони, парки, кінна школа, дитячі майданчики та спортивні клуби.

Це місце поєднує комфорт заміського життя з повною міською інфраструктурою.

Додаткові переваги:

— фотоелектрична установка 5 kWp (реальна економія електроенергії),
— швидкісний оптоволоконний інтернет,
— супутникове телебачення,
— кондиціонування,
— система сигналізації,
— LED освітлення у всьому будинку та декоративне підсвічування.

Будинок ідеально підійде для родини, людей, які працюють дистанційно, а також для іноземних клієнтів, які очікують комфорту та спокійної локації з швидким доступом до міста.

Фінанси:

— орендна плата: 8 000 злотих,
— комунальні послуги (електроенергія, газ, вода) — відповідно до споживання,
— інтернет — залежно від обраного пакету,
— застава — 10 000 злотих.

Будинок доступний для заселення від зараз.

Запрошую до контакту та на презентацію нерухомості.

Ми розмовляємо: ukr / ru / eng / pl

Більше пропозицій можна знайти на сайті www.ap7.pl

Наші послуги надаються відповідно до Закону від 21 серпня 1997 року про управління нерухомістю (єдиний текст: Dz.U. з 2024 року, поз. 1145 з пізнішими змінами) на підставі договору посередництва, який гарантує безпеку угоди та повний супровід нашого консультанта протягом усього періоду співпраці.
Відповідно до статті 179b зазначеного вище закону за виконану послугу стягується винагорода згідно з умовами, погодженими в укладеному договорі, який підписується під час першої зустрічі з клієнтом.

A semi-detached house with an area of 160 square meters is available for rent, located in the green and peaceful district of Swoszowice, near Krzyżańskiego Street. The house is fully furnished and equipped, ready to move in without any additional expenses.

The house consists of:

Ground floor:

— a spacious living room with a comfortable leather sofa, television and satellite television,
— a modern kitchen with an island (induction hob, oven, microwave, built-in coffee machine, dishwasher, refrigerator),
— a dining area with a large extendable table for 6 people and a bar counter,
— a bathroom with a toilet and shower (rain shower and massage panel),
— a utility room with a gas boiler,
— an entrance hall with built-in storage,
— access to the garden and to the carport.

First floor:

— hallway,
— master bedroom with a double bed, wardrobe and access to the balcony,
— bedroom II with a single bed and television,
— bedroom III with a single bed,
— bathroom with toilet and bathtub,
— laundry room (washing machine and dryer),
— large balcony.

Attic:

— a spacious office with air conditioning and television,
— an additional room or storage space,
— a technical room.

Garden and parking:

— well-maintained garden (paving stones and lawn),
— garden furniture set,
— carport (1 parking space measuring 5 meters by 3 meters),
— 3 additional parking spaces in front of the house.

Location:

— convenient access to the A4 motorway,
— quick connection to the city center of Kraków and Balice Airport,
— close to International School of Krakow and Lenkowo / Victoria School of English,
— kindergarten nearby,
— shopping centers: Centrum Swoszowice, Zakopianka, Bonarka,
— green areas, parks, horse riding facilities, playgrounds and sports clubs.

This location combines suburban comfort with full urban infrastructure.

Additional advantages:

— photovoltaic installation 5 kilowatts peak (real savings on electricity),
— high speed fiber optic internet,
— satellite television,
— air conditioning,
— alarm system,
— LED lighting throughout the house with decorative lighting elements.

The house is ideal for families, remote workers and international clients who expect comfort and a quiet location with quick access to the city.

Financial conditions:

— rent: 8,000 pln,
— utilities (electricity, gas, water) according to consumption,
— internet depending on the selected package,
— security deposit: 10,000 pln.

The house is available immediately.

Feel free to contact me and schedule a viewing of the property.

We speak: Ukrainian / Russian / English / Polish

More offers are available on www.ap7.pl

Our services are provided in accordance with the Act of 21 August 1997 on Real Estate Management (consolidated text: Journal of Laws of 2024, item 1145, as amended), based on a brokerage agreement that guarantees transaction security and full support of our advisor throughout the entire period of cooperation.
In accordance with Article 179b of the above mentioned Act, remuneration for the service is charged according to the conditions agreed in the brokerage agreement, which is signed during the first meeting with the client.