Kraków
Łagiewniki-Borek Fałęcki

Lokal na sprzedaż
nr oferty: AP7-LS-13720
powierzchnia
321.1 m2
cena
3 499 990,00 zł
4 piętro
10 900,00 zł/m2
Kontakt do agenta
kalkulator kosztów
kalkulator kredytowy
pobierz PDF
drukuj
Dagmara Szafran
Nr licencji
24838

Napisz do nas

Szczegóły
Opłaty w czynszu
lokalizacja
Pomieszczenia
Opis
Zdjęcia

Lokal na sprzedaż

Opis

Do sprzedania lokal o pow. 321,1m2 położony na IV piętrze w V piętrowym biurowcu klasy A w okolicy pętli tramwajowej w Borku Fałęckim.

Lokal składa się z powierzchni open space. Na piętrze dostępne toalety.

Instalacje doprowadzone do lokalu, wykończenie we własnym zakresie.

Recepcja i części wspólne budynku wykończone w wysokim standardzie. Rozbudowana strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami) oraz elektryczne ładowarki do samochodów. Dodatkową atrakcją jest ogólnodostępny, taras widkowy usytuowany na dachu budynku.

Miejsce parkingowe zewnętrze w cenie 19 000zł netto, miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 45 000zł netto.

Możliwe wydzielenie innej powierzchni pod indywidualne potrzeby kupującego.

Posiadamy do sprzedania i wynajęcia inne lokale w tej inwestycji. 

Istnieje możliwość wynajmu tego lokalu w cenie 65zł netto/m2, 10zł/m2 opłaty eksploatacyjnej, prąd wg zużycia. Współpraczynnik wynosi 5%.

Kupujący nie płaci PCC.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.

W okolicy siedziby firm, sklepy wielkopowierzchniowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
 

lokalizacja

Szczegóły

Stan prawny
Własność
Powierzchnia
321.1
Powierzchnia użytkowa [m2]
321,10 m²
Liczba pięter w budynku
5
Rok budowy
2024
Rodzaj budynku
biurowiec
Instalacje
nowe

Standard

Opłaty w czynszu

  • woda
  • Winda
  • ochrona
  • monitoring
  • Części wspólne
  • CO

Opłaty dodatkowe

  • prąd

Media

Ogrzewanie
NAWIEWOWE

Dodatkowe informacje

Stan lokalu
do wykończenia
Okna
aluminiowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, biurowy
Dojazd
asfalt
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]
321,1000 m2
Kontakt do agenta
kalkulator kosztów
kalkulator kredytowy
pobierz PDF
drukuj
Dagmara Szafran
Nr licencji
24838

Napisz do nas