Kraków

Podgórze

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny na Rybitwach.

W ofercie sprzedaży niezwykle przestronny dom o funkcjonalnym układzie i powierzchni 230m²  usytuowany na  zagospodarowanej 7 arowej działce. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy o imponującej powierzchni 65m² . Dom z 2002 roku- modernizowany na własne potrzeby dla maksymalnego komfortu zamieszkania.

Dom wybudowany w  technologii tradycyjnej z pustaka,  ocieplony, ogrzewanie gazowe, dach (wymieniony 5 lat temu- blacha na rąbek Ruukki),klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, FOTOWOLTAIKA, na parterze okna antywłamaniowe. Na podłogach płytki (na parterze) na piętrze panele +płytki.
Ogród: liczne nasadzenia (brzozy, sosny, thuje oraz inne gatunki ozdobne), mini szklarnia, altana ogrodowa, opaska wokół domu oraz podjazd obrukowany, ogrodzenie murowane, brama na pilota.
Garaż: 2 stanowiska, stojaki na rowery, duża ilość szaf do przechowywania, wyjście na ogród.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy oraz sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Wystawa wschodnia (od frontu). 

Na powierzchnię domu składają się:
PIWNICA: dom częściowo podpiwniczony (2 pomieszczenia +kotłownia z piecem 2 funkcyjnym Valliant)
PARTER: hol, kuchnia (wyjście na ogród) połączona z jadalnią oraz salonem,  nowa łazienka z prysznicem i wc, 
PIĘTRO: hol, 4 pokoje(sypialnie), obszerna garderoba (może pełnić funkcję dodatkowej sypialni), łazienka z wanną, duży balkon, 
STRYCH: nieużytkowy

Położenie/ okolica:
- nieopodal S7- dobre połączenie z Centrum miasta i A4 (nie słychać obwodnicy);
- szkoła/przedszkole: 700m
- przystanek autobusowy: 200m,
- sklepy: Leviatan ok.900m, Bierdonka ok. 2 km, McDonald's, stacja paliw i inne.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia domu.

Więcej ofert na www.ap7.pl
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.