Kraków

Podgórze Duchackie

Do sprzedania przedwojenny dom jednorodzinny o pow. zabudowy 95m² i pow. użytkowej wynoszącej ok. 80m² położony na działce o pow. 4,51a przy ul. Andrychowskiej. Na terenie posesji znajduje się blaszak na jeden samochód. Teren wokół ogrodzony.

Parter (wysoki) składa się z: ganku, wiatrołapu, hollu z klatką schodową, dwóch pokoi, dwóch kuchni, łazienki z wc, wc z prysznicem. Wszystkie pomieszczenia są przechodnie i całe piętro (za wyjątkiem wiatrołapu) można obejść dookoła. Poddasze składa się: komunikacji, pokoju z garderobą oraz strychu. Budynek częściowo podpiwniczony - 2 pomieszczenia (w piwnicy znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny).

Dom do generalnego remontu. 

Dla terenu na którym znajduje się działka jest opracowywany MPZP o symbolu 9MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zgodnie z założeniem MPZP:
- pow. biologicznie czynna min 50%;
- maks. wysokość zabudowy dla domów 11m;
- maks. wysokość dla garaży, budynków gospodarczych 5m;
- dach wielospadowy lub płaski.

W okolicy zabudowa jednorodzinna, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do marketów.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art.  179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.